Venta piso señorial en la calle Fuenterrabia en Donostia San Sebastián

Buen Pastor, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

120 Metros

2 Habitaciones

2 Baños

995.000
Referencia: G366103 VENTA

Descripción del inmueble

Venta piso señorial en el centro de Donostia, en Calle Fuenterrabía, San Sebastián

Vivienda con dos balcones a la Calle San Marcial.

El piso
Elegante piso de 111m² útiles, en el centro de San Sebastián.

Características principales:
Silencioso, totalmente reformado con materiales de alta calidad, techos altos y totalmente aislados.
Aire Acondicionado (frio-calor) Daikin, en toda la vivienda.
Calefacción y agua caliente individual (gas).
Carpintería exterior de alta calidad.
Buena altura de techos; 3,20m.

Distribución:
- Hall de 7,64m²
- Salón Comedor de 42,43 m², con dos balcones a la calle San Marcial, instalación de equipo de audio de alta calidad, biblioteca.
- Habitación principal, de 14,00 m², con balcón y vistas a amplio patio de manzana, muy luminoso y armario empotrado.
- Habitación secundaria, de 11,40m², con armario empotrado.
- Primer Baño, con dos lavabos y ducha.
- Segundo Baño, con bañera.
- Amplia Cocina de 14,00m², con zona de comedor. Electrodomésticos Miele, De Dietrich y Lieber.
- Cuarto de máquinas, lavadora, secadora.

ATENCIÓN: El piso se vende VACÍO, pudiendo venderse totalmente AMUEBLADO, informando personalmente al comprador del precio para esa opción.

El edificio
Precioso edificio, del arquitecto Sebastián Camio, con un grado D de protección.
Terraza - solárium - mirador transitable, con vistas a Urgull, Ulia, Buen Pastor, etc
Fue totalmente vaciado y reconstruido en 1987, por lo que es un edificio moderno de hormigón.
Dispone de dos ascensores a pie de suelo sin barreras arquitectónicas.
Está perfectamente mantenido, con la fachada completamente restaurada, así como el tejado, que cuenta con un aislamiento de 10 cm y teja de pizarra.
Los patios interiores, son muy luminosos, azulejados y con acceso independiente desde la primera planta.
En el portal, se ubican cuartos para los contadores de gas, luz, agua y la fibra óptica
Todos los pisos tienen dos salidas de humos al tejado, una para la caldera y otra para la extracción de humos de la cocina.

La zona
Área Romántica de San Sebastián a escaso metros de la Avda. de la Libertad y de la playa de la Concha. 
Zona comercial por excelencia, próxima a Zara, Fnac y mercado de San Martin, parking público del Buen Pastor y de la Plaza Cervantes, etc.
Varias de las calles próximas son peatonales, disminuyendo el ruido.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 120m²
Metros útiles: 111m²

Conservación:
Nuevo o seminuevo

Sala de estar:
Salón comedor de 42,43 m², con dos balcones a la calle San Marcial.

Vestíbulo:
Amplio hall con acceso directo al salón y al resto del piso.

Cocina:
Totalmente equipada de 14 m², con salida a patio de casa

Habitaciones: 2
Dos dormitorios con armarios empotrados.

Baños: 2
Uno con bañera, otro con plato de ducha y un cuartito para la lavadora - secadora

Calefacción:
Individual gas natural

Agua caliente:
Individual gas natural

Aire acondicionado:
1

Puertas:
Nuevas

ionicons-v5-i

Paredes: Recién pintada
Material: Lisa

Suelo: Nuevo
Material: Elondo

Ventanas: Nuevas
Material: Pvc climalit

Alta suministros

Armarios empotrados

Balcón

Tendedero

Características exteriores

Exterior:
Semi-exterior

Orientación:
Norte

Antigüedad:
1987

Comunidad:
100

Tipo de fachada:
Piedra

Tipo de estructura:
Hormigón

Altura de la vivienda: 2
Altura del edificio: 6

Vistas:
A calle San Marcial

Ascensor
A nivel de calle

Parada de autobús

Parada de metro

Solarium

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 123
Consumo en kwh/m2 al año
E 25
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2020/90007989 E

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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