Junto al Boulevard vivienda a estrenar con 2 balcones orientadas al este y oeste.

Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

Descripción del inmueble

En calle Garibai próximo a Alderdi Eder y a escasos minutos de la Concha, vivienda a estrenar tras segregación de 89,80 m² con 2 balcones.

Distribución .-  Hall de entrada, salón cocina comedor de 36m², cocina abierta - americana con dos ventanas a patio, 3 habitaciones con armarios empotrados, la principal de 12,80 m² y 11,35 / 9,75 m² y 2 baños con plato de ducha. 

Amplio salón cocina,comedor, con acceso a balcón exterior a calle Garibai y dos ventanas a patio de casa.

Dos habitaciones a amplio patio de manzana, una de ellas con ventana y la otra con acceso a balcón, orientadas al oeste.

Tercera habitación a patio de casa.

Vivienda a estrenar, muy luminosa y soleada con dos balcones, con suelos de lama ancha, ventanas de pvc - doble cristal, puertas lacadas, todo nuevo a estrenar.

Dispone de calefacción y agua caliente individual con gas natural.

Portal sin barreras arquitectónicas con ascensor a cota cero. Fachada y tejado renovados.

Edificio Edificio con la inspección técnica realizada (ITE). Fachada y tejado renovados.

Características interiores

Metros:
Metros construidos: 109m²
Metros útiles: 89.8m²

Conservación:
Nuevo o seminuevo

Sala de estar:
Salón con cocina americana exterior a calle Garibai

Vestíbulo:
de entrada

Cocina:
abierta al salón con las acometidas

Habitaciones: 3
2 a patio de manzana y la tercera a patio tendedero

Baños: 2
baños completos con plato de ducha

Calefacción:
Individual gas

Agua caliente:
Individual gas

Puertas:
Nuevas

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Paredes: Buen estado
Material: Lisa

Suelo: Nuevo
Material: Tarima

Ventanas: Nuevas
Material: Pvc climalit

Armarios empotrados

Balcón

Caja fuerte

Tendedero

Características exteriores

Exterior:
Semi-exterior

Orientación:
Este|Oeste

Antigüedad:
1900

Tipo de fachada:
Monocapa

Altura de la vivienda: 3
Altura del edificio: 6

Ascensor
A nivel de calle

Área infantil

Parada de autobús

Tipo de inmueble

Piso

Eficiencia energética (CES)

A
B
C
D
E
F
G
E 167
Consumo en kwh/m2 al año
E 35
Emisiones en kgCO2/m2 al año

Nº de registro: CEE/CAPV/CEE/CAPV/2019/00167915 E

La eficiencia energética revela información acerca de la calidad del edificio. Un mayor grado de eficiencia te beneficiará económicamente y es mejor para el medio ambiente.
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