Descripción

Villa exclusiva en Donosti, Zona Ibaeta · Espacio, privacidad y calidad de vida

Te presentamos esta magnífica villa situada en San Sebastián, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro y de la playa.

La vivienda cuenta con una superficie útil de 265 m2, muy generosa, distribuida de forma funcional y luminosa. Dispone de 6 dormitorios amplios, zonas comunes pensadas para el confort diario y espacios exteriores que invitan a disfrutar del entorno durante todo el año.

Su distribución ofrece:

• Salón amplio y luminoso, con grandes ventanales ocupando mas de 50 m2

• Cocina independiente (con posibilidad de integración)

• Dormitorios espaciosos, ideales tanto para familia como para invitados

• 3 cuartos de baño y posibilidad de construir alguno mas. 

• Espacios exteriores que aportan luz, privacidad y desahogo

Ubicada en una zona consolidada de Donosti, con servicios cercanos, comercios, colegios y transporte público, esta villa es perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda exclusiva cercana a las  universidades y a unos minutos del próximo metro.

Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial, pensada para disfrutar del estilo de vida único que ofrece San Sebastián.

ANTIGUO. Villa en zona llana. ERROTABURU

Esta villa en zona llana del barrio del Antiguo,  antes configurada como oficina técnica,  dispone de una configuración superior al ser la primera en esquina.

Su ubicación la presenta cerca de todo. Esto es,

caminando a:

2´ Avda Tolosa con paradas DBUS

5´ universidades, tranvía TOPO

10´ Bibliotecas, Musikene, parque empresarial de Igara, parque empresarial de Zuatzu

15´ centro del Antiguo, c/Matia, Ambulatorio, Superamara, Ertzaina

20´ playa de Ondarreta, playa de la Concha, Paseo de la Concha, Palacio Miramar

En coche:

1´ gasolinera

2´ salida y entrada de Donostia dirección Irun, Vitoria, Bilbao. N1, G20, AP1, AP8

Si bien necesita reforma, dado que se destinó a oficina técnica, dispone de suelos renovados tanto en el exterior como en el interior.

En planta bajo cubierta tenemos dos dormitorios de grandes dimensiones con balcones individuales. En planta primera se distribuyen cuatro dormitorios y dos baños/aseos (necesario rehacer). En planta principal un gran salón ocupa todo el espacio (está estudiada una reforma ubicando cocina, baño y salón).  En la planta semisótano encontramos una estancia (antigua cocina), un dormitorio, dos baños/aseos y una sala polivalente.  En proyecto se dejo previsto espacio para instalar cómodamente un ascensor interior con acceso a todas las plantas. Ventanas anchas y hasta el suelo en todas las estancias, aportan mucha luz natural al interior. Incluso todas las estancias en semisótano tienen ventanas  altas corridas para luz y ventilación. La calefacción es de gas natural y suelo radiante con circuito de agua, ideal para instalar aerotermia.

En el exterior tenemos terraza/jardín a dos lados, con arboles, plantas y anchura de terraza.

En definitiva, una villa de grandes dimensiones que podrás reformar a tu gusto y estarás en la zona llana del barrio del Antiguo.

Algunas estancias han sido vaciadas con IA.